Sobrado para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um charmoso sobrado de 106 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos inteligentemente planejados, no coração do Ipiranga. No piso inferior, um living acolhedor integra sala, cozinha e área de serviço, além de um banheiro social, perfeito para receber amigos e transformar cada reunião em um momento especial. No piso superior, dois dormitórios amplos, um banheiro completo e uma varanda reservada oferecem privacidade e conforto, enquanto a estrutura robusta permite ainda o uso como sala comercial, ampliando suas possibilidades de investimento.

Localizado entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, este imóvel está a apenas 1,1 km do Hospital Monumento e da Estação Sacomã, facilitando seu dia a dia com acesso rápido à saúde e ao transporte público. A menos de 1,3 km da tradicional Faculdade São Camilo e a 1,6 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí, o sobrado coloca você a poucos passos de renomadas instituições de ensino e das principais linhas metropolitanas de São Paulo. Além disso, a isenção de IPTU em 2025 é um diferencial fiscal que valoriza ainda mais o investimento.

Para quem busca estilo de vida dinâmico sem abrir mão da segurança e do aconchego, este imóvel traduz a essência de morar bem no Ipiranga. Aproveite a versatilidade de um projeto que atende tanto famílias quanto profissionais em home office ou atividades comerciais. Entre em contato agora mesmo e descubra como conquistar seu novo endereço com praticidade, elegância e alto potencial de valorização!

Observações

 "Valor sujeito a alteração sem prévio aviso"

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94784-5170 Edson Antonio de Andrade

Rua Ari Barroso, 400
Presidente Altino - Osasco
(11) 94784-5170
edson@portosantoimoveis.com.br

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