Sítio / Chácara para Venda, Itu / SP
bairro Centro, área total 16.600,00 m²Compartilhar:
R$ 3.000.000
Descrição do Imóvel
Oportunidade única para investidores visionários: este sítio de 16.600 m² em Itu (zona Oeste) combina vastidão territorial com infraestrutura pronta para diversificação de negócios. Com múltiplas construções — 1.500 m² de barracões com telhado em madeira nobre (Peroba e Ipê), 1.200 m² de barracões sem cobertura, casa principal de 230 m² (4 quartos, sala com varanda, cozinha e banheiro) e casa de hóspedes de 110 m² (3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros) — o imóvel está preparado para projetos agropecuários, logística, armazenamento ou eventos corporativos. A permuta por bens residenciais de até 30% do valor soma flexibilidade à negociação, tornando este ativo ainda mais atraente.
Além das construções, a propriedade dispõe de câmera fria operacional (40 m³), nascente de água, duas caixas com 40.000 L, instalação elétrica trifásica e internet de fibra óptica. Plataforma de embarque para caminhões e ponto de ônibus a 200 m garantem logística fluida. Os diversos pés de frutas (jabuticaba, pitanga, manga, entre outros) reforçam o apelo sustentável. A apenas 2 km da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, com acesso por estrada de terra conservada, o sítio fica a 12 km do centro de Itu e em deslocamento rápido a Jundiaí (45 km), Sorocaba (55 km), Campinas (65 km) e São Paulo (100 km).
Projete rentabilidade com baixo risco e alto potencial de valorização: crie apicultura, suinocultura, hortifrúti hidropônico, galpão logístico ou espaço para eventos temáticos, aproveitando o cenário natural e infraestrutura pronta. Entre em contato para agendar visita e conhecer de perto esta joia estratégica – transforme este terreno em seu próximo empreendimento de sucesso! AGUARDAMOS SEU CONTATO!! (11) 9 4784-5170
Observações
VALOR DE VENDA SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(11) 94784-5170 Edson Antonio de Andrade
Rua Ari Barroso, 400
Presidente Altino - Osasco
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